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Moderne, exklusive Doppelhaushälften mit Garagen

Dieses Objekt ist bereits vermietet!

Moderne, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälften in Langen,
an der Nordseeküste zwischen Bremerhaven und Cuxhaven,
die über ein traumhaftes Ambiente verfügen.

Im Malerwinkel
27607 Langen

Im gewachsenen Neubaugebiet von Langen "Im Malerwinkel" liegen zwei moderne Architekten-Doppelhaushälften.
Die Wohn- und Nutzfläche einer DHH inkl. Garage beträgt ca. 145 qm. Die Grundstücksfläche je Haus ca. 333 qm.

Das Objekt unterschreitet die Energiesparverordnung (EnEV 2009) um 45% im Jahresprimärverbrauch und erfüllt damit die wesentlich strengeren Anforderungen des Energieeffizienzhauses KFW 55. Die Heizungsanlage ist mit Gasheizung ausgestattet, Warmwasser wird durch eine Solaranlage aufbereitet und zusätzlich ist eine Lüftungsanlage installiert.

Die Ausstattung ist sehr exklusiv und enthält Highlights wie z. B. eine elektrische Fenster-Raffstoreanlage, Deckeneinbauleuchten moderne Bäder sowie hochwertige Bodenbeläge.
Haus B verfügt zusätzlich über eine moderne, exklusive Designer-Einbauküche mit Kochinsel sowie einem Designer-Kaminofen.

Die Gärten sind bereits angelegt und laden zum entspannen ein.

Die Häuser sind ab Juli 2014 bezugsfertig.

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mit separatem Steuerungssystem
  • Malerarbeiten (Spachteltechnik, weiß)
  • Brötje Gastherme
  • Lüftungssystem
  • Solaranlage
  • 3fach-Verglasung
  • Elektr. Fenster-Raffstoreanlage
  • weiße Designertüren und -zargen
  • Deckeneinbauleuchten
  • Kaminschornstein im WZ
  • Außenlamen
  • bereits angelegter Garten

zusätzlich Haus B:

  • moderne, hochwertige Einbauküche der Fa. Kemner, Bederkesa
  • Kaminofen im WZ

Preise:

Haus A:
Haus inkl. Grundstück ---
Garage ---
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Gesamtpreis ---
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Haus B:
Haus inkl. Grundstück ---
Garage ---
Küchen- und Ofenpaket ---
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Gesamtpreis ---
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Für jedes Haus stehen ein Förderkredit in Höhe von 50.000 EUR
(zum äußerst günstigen Zinssatz von 1,49 %)
sowie 2.500 EUR Förderungszuschuss zur Verfügung.

Es fällt für die Häuser keine zusätzliche Maklercourtage an.